有料老人ホームの多くは、入居一時金を支払って入所します。

最近では、一時金がない所もありますが、その分、月額の管理費等が高い場合が多いですね。

入居一時金については、以前は退去に際してのトラブルが多かったのですが、2006年からクーリングオフ制度が導入されたことで、随分と減ったように思います。

償却期間は10年~15年くらいまでのところが多いですが、入所を検討する際には初期償却の割合に気を配りたいものです。

なぜなら、いざ退去する際に初期償却の金額が大きいと、返還金がかなり減少してしまい、他の施設に移る際の資金繰りに困ってしまいます。

初期償却は、施設によって10%~40%くらいまで幅があります。

40%といえば、入所の時点で半分近く償却されてしまいますから、退去しようと思っても身動きが取れません。

一時金3000万とすれば、1200万です。

入所前には、必ず確認しておきたい事項です。